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Deutsche Bank

TAEG sur 10 ans
1,08%*

DB Investment Loan

Financez le projet de vos rêves grâce à votre compte-titres

Cette solution de crédit1 vous permet d’emprunter de l’argent en donnant en garantie vos placements financiers.
Vos actifs restent donc investis et continuent à produire des revenus potentiels dont vous conservez le bénéfice.

Investment Loan

Est-ce pour moi?

Vous recherchez une solution de crédit pour vos projets, principalement immobiliers ? Vous êtes client DB Personal ou Private Banking ?

Nous avons la solution : DB Investment Loan, une formule sur mesure pour financer votre projet sans devoir vendre vos titres. Avec DB Investment Loan, vous pouvez financer l’acquisition ou la rénovation d’un immeuble de rapport ou d’une seconde résidence. Ou par exemple l’achat d’un véhicule ‘ancêtre’ (oldtimer) ou d’une oeuvre d’art.

Vous pouvez demander un crédit à partir de 50.000€.

Comment ça marche?

Deutsche Bank analyse chaque ligne de votre compte-titres sur base de différents critères et détermine le montant que vous pouvez emprunter. Nous avons fixé à 50.000 € le minimum requis pour l’ouverture d’un DB Investment Loan. La durée minimum de crédit est de 6 mois et la durée maximum est de 20 ans. Le taux d’intérêt, fixe sur toute la durée du crédit, est défini en fonction des taux sur les marchés à la période où le crédit est contracté.

Regardez la video

*Un exemple représentatif

Supposons que vous disposiez auprès de Deutsche Bank d'un contrat de gestion discrétionnaire de type "Private Solutions Funds Medium" d'une valeur de 100.000 €, que vous souhaitez utiliser comme garantie pour un crédit hypothécaire destiné à un achat immobilier avec amortissement du capital (garanti par des titres mobiliers). Si votre demande de prêt est acceptée, vous pourriez emprunter un montant de 80.000 € sur 10 ans à un taux annuel effectif global (TAEG) de 1,08% (taux débiteur fixe : 1,02% + 200 € de frais administratifs) remboursable en 120 mensualités de 701,53, soit un montant total à rembourser de 84.183,60. Taux d'intérêt pour une durée de 10 ans valable du 28/10/2019 au 31/10/2019.

Deux formules
de remboursement possibles
(les deux formules peuvent également être combinées)

  • Formule classique

    La formule classique est appropriée si vous avez une capacité d'épargne importante pendant la durée du crédit.


    • Durée : 1 an à max. 20 ans
    • Remboursement mensuel du capital
    • Paiement mensuel des intérêts
  • Formule “bullet”

    La formule « bullet » peut être appropriée si vous pouvez compter sur un capital qui se libérera à l'échéance (assurance-groupe, épargne-pension, future cession des parts d'une société...).

    • Durée : 6 mois à 10 ans
    • Remboursement intégral du capital à l‛échéance du crédit
    • Paiement trimestriel des intérêts

Caractéristiques

Taux d’intérêt ultra compétitifs

Deutsche Bank vous propose des taux d’intérêt très concurrentiels sur le marché belge2.

Frais

Frais de dossier ponctuel : 200€
Pas de frais de notaire ni d’acte notarié.
Pas de commission de gestion annuelle.

Optimisé

Vos placements restent investis et continuent à vous procurer un rendement potentiel pendant le remboursement du crédit.

Flexibilité

Nous recherchons la solution qui vous convient le mieux.

Intéressé(e) ? Des questions ?

Prenez rendez-vous dans l'un de nos Financial Centers ou contactez-nous

1 Le DB Investment Loan à but immobilier est un contrat de crédit soumis aux dispositions du livre VII du Code de droit économique relatives au crédit hypothécaire. S’il a un but mobilier ou s’il est destiné à financer des travaux de rénovation, le DB Investment Loan est un prêt à tempérament soumis aux dispositions du livre VII du Code de droit économique relatives au crédit à la consommation.

2 Sous réserve d'acceptation de votre dossier et du respect de certaines conditions particulières comme l’analyse de la solvabilité du demandeur, la valeur minimum de nantissement du portefeuille-titres, la durée du crédit ou encore le but du crédit.

3 Le terme “fonds “ est l’appellation commune pour un Organisme de Placement collectif (OPC), qui peut exister sous le statut d'OPCVM (UCITS) ou d'OPCA (non–UCITS), et prendre diverses formes juridiques (SICAV , FCP etc). Un OPC peut comporter des compartiments. Les fonds sont sujets à risques. Ils peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer le montant de leur investissement.

4 Offre soumise à conditions. Souscrivez entre le 1/12/2017 et le 31/03/2018 (sauf clôture anticipée) et recevez une prime de 2 % (avec un maximum de 10.000 €) sur la valeur des parts de fonds transférées avant le 31/03/2018 auprès de Deutsche Bank AG Succursale de Bruxelles. Non-valable sur les parts de fonds monétaires et de fonds négociés en bourse (notamment ETF et trackers). Deutsche Bank AG Succursale de Bruxelles s’engage également à vous rembourser les frais de transfert, à concurrence d’un montant maximum de 2.500 EUR. Offre sous réserve d’acceptation de votre dossier par Deutsche Bank AG Succursale de Bruxelles. Pour plus de détails concernant l’offre, veuillez consulter le règlement.

Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.

Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.